杜せきのした駅
宮城県名取市・仙台空港線・仙台まで10.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より73.7%高い駅です。
割高割安スコア 36.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
34.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.6万円2LDKの家賃（推定）
+5.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する杜せきのした駅（仙台空港線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大里駅（愛知県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
杜せきのした駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が杜せきのした駅に近い順。右は杜せきのした駅と比べた1Kの家賃です。
- 大里駅同じ水準愛知県稲沢市・似ている度 99.4%・名鉄名古屋本線1K 約6.7万円
- 西春駅3.0%高い愛知県北名古屋市・似ている度 99.4%・名鉄犬山線1K 約6.9万円
- 淀駅6.0%高い京都府京都市伏見区・似ている度 99.2%・京阪本線1K 約7.1万円
- 河内松原駅1.5%高い大阪府松原市・似ている度 99.1%・近鉄南大阪線1K 約6.8万円
- 春日井(名古屋鉄道)駅3.0%高い愛知県春日井市・似ている度 98.9%・名鉄小牧線1K 約6.9万円
- 法善寺駅3.0%高い大阪府柏原市・似ている度 98.6%・近鉄大阪線1K 約6.9万円
- 広電五日市駅8.9%高い広島県広島市佐伯区・似ている度 98.6%・広電２系統(宮島線)1K 約7.3万円
- 恩智駅3.0%高い大阪府八尾市・似ている度 98.5%・近鉄大阪線1K 約6.9万円
- フェリーターミナル駅7.5%高い大阪府大阪市住之江区・似ている度 98.4%・OsakaMetro南港ポートタウン線1K 約7.2万円
- 南港東駅7.5%高い大阪府大阪市住之江区・似ている度 98.4%・OsakaMetro南港ポートタウン線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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