六輪駅
愛知県稲沢市・名鉄尾西線・名古屋まで14.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より43.2%低い駅です。
割高割安スコア 63.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
31.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する六輪駅（名鉄尾西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約14.27kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約43.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【渕高駅（愛知県、類似度99.6%）】で、渕高駅と比較すると家賃相場は約3.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
六輪駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が六輪駅に近い順。右は六輪駅と比べた1Kの家賃です。
- 渕高駅3.4%安い愛知県愛西市・似ている度 99.6%・名鉄尾西線1K 約5.7万円
- 勝幡駅3.4%高い愛知県愛西市・似ている度 99.1%・名鉄津島線1K 約6.1万円
- 佐屋駅1.7%安い愛知県愛西市・似ている度 99.0%・名鉄尾西線1K 約5.8万円
- 上丸渕駅3.4%安い愛知県稲沢市・似ている度 98.9%・名鉄尾西線1K 約5.7万円
- 杉戸高野台駅3.4%高い埼玉県北葛飾郡杉戸町・似ている度 98.8%・東武日光線1K 約6.1万円
- 森上駅3.4%安い愛知県稲沢市・似ている度 98.7%・名鉄尾西線1K 約5.7万円
- 山崎(愛知)駅3.4%安い愛知県稲沢市・似ている度 98.7%・名鉄尾西線1K 約5.7万円
- 姫宮駅5.1%高い埼玉県南埼玉郡宮代町・似ている度 98.7%・東武伊勢崎線1K 約6.2万円
- 丸渕駅3.4%安い愛知県稲沢市・似ている度 98.4%・名鉄尾西線1K 約5.7万円
- 伴中央駅5.1%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.4%・アストラムライン1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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