三河上郷駅
愛知県豊田市・愛知環状鉄道・名古屋まで28.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.4%高い駅です。
割高割安スコア 45.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
30.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する三河上郷駅（愛知環状鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約28.86km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【仏子駅（埼玉県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
三河上郷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三河上郷駅に近い順。右は三河上郷駅と比べた1Kの家賃です。
- 仏子駅同じ水準埼玉県入間市・似ている度 99.2%・西武池袋線1K 約6.6万円
- 当麻寺駅6.1%安い奈良県葛城市・似ている度 98.5%・近鉄南大阪線1K 約6.2万円
- 吉浜(愛知)駅1.5%高い愛知県高浜市・似ている度 98.4%・名鉄三河線1K 約6.7万円
- 磐城駅7.6%安い奈良県葛城市・似ている度 98.4%・近鉄南大阪線1K 約6.1万円
- 近鉄下田駅3.0%安い奈良県香芝市・似ている度 98.2%・近鉄大阪線1K 約6.4万円
- 桜井(愛知)駅4.5%高い愛知県安城市・似ている度 98.2%・名鉄西尾線1K 約6.9万円
- 大麻生駅3.0%安い埼玉県熊谷市・似ている度 98.2%・秩父鉄道1K 約6.4万円
- 成田湯川駅1.5%安い千葉県成田市・似ている度 98.2%・京成成田空港線(成田スカイアクセス)1K 約6.5万円
- 五位堂駅1.5%安い奈良県香芝市・似ている度 98.2%・近鉄大阪線1K 約6.5万円
- 入間市駅3.0%高い埼玉県入間市・似ている度 98.1%・西武池袋線1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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