北野桝塚駅
愛知県岡崎市・愛知環状鉄道・名古屋まで30.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より52.6%高い駅です。
割高割安スコア 39.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
35.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する北野桝塚駅（愛知環状鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【三河高浜駅（愛知県、類似度99.2%）】で、三河高浜駅と比較すると家賃相場は約2.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
北野桝塚駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北野桝塚駅に近い順。右は北野桝塚駅と比べた1Kの家賃です。
- 三河高浜駅2.9%安い愛知県高浜市・似ている度 99.2%・名鉄三河線1K 約6.6万円
- 三河豊田駅4.4%高い愛知県豊田市・似ている度 99.1%・愛知環状鉄道1K 約7.1万円
- 高浜港駅4.4%安い愛知県高浜市・似ている度 98.9%・名鉄三河線1K 約6.5万円
- 末野原駅5.9%高い愛知県豊田市・似ている度 98.7%・愛知環状鉄道1K 約7.2万円
- 津久井浜駅同じ水準神奈川県横須賀市・似ている度 98.4%・京急久里浜線1K 約6.8万円
- 宇頭駅1.5%安い愛知県岡崎市・似ている度 97.7%・名鉄名古屋本線1K 約6.7万円
- 吉浜(愛知)駅1.5%安い愛知県高浜市・似ている度 97.2%・名鉄三河線1K 約6.7万円
- 新川町(愛知)駅4.4%安い愛知県碧南市・似ている度 97.0%・名鉄三河線1K 約6.5万円
- フラワータウン駅2.9%安い兵庫県三田市・似ている度 97.0%・神鉄公園都市線1K 約6.6万円
- 新狭山駅1.5%高い埼玉県狭山市・似ている度 96.8%・西武新宿線1K 約6.9万円
北野桝塚駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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