宇頭駅
愛知県岡崎市・名鉄名古屋本線・名古屋まで30.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より47.7%高い駅です。
割高割安スコア 40.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
35.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する宇頭駅（名鉄名古屋本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【三河高浜駅（愛知県、類似度98.9%）】で、三河高浜駅と比較すると家賃相場は約1.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
宇頭駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宇頭駅に近い順。右は宇頭駅と比べた1Kの家賃です。
- 三河高浜駅1.5%安い愛知県高浜市・似ている度 98.9%・名鉄三河線1K 約6.6万円
- 高浜港駅3.0%安い愛知県高浜市・似ている度 98.8%・名鉄三河線1K 約6.5万円
- 日長駅7.5%安い愛知県知多市・似ている度 98.1%・名鉄常滑線1K 約6.2万円
- 富士松駅4.5%高い愛知県刈谷市・似ている度 97.8%・名鉄名古屋本線1K 約7.0万円
- 北野桝塚駅1.5%高い愛知県岡崎市・似ている度 97.7%・愛知環状鉄道1K 約6.8万円
- みらい平駅同じ水準茨城県つくばみらい市・似ている度 97.6%・つくばエクスプレス1K 約6.7万円
- 三好ヶ丘駅4.5%高い愛知県みよし市・似ている度 97.5%・名鉄豊田線1K 約7.0万円
- 穴部駅1.5%高い神奈川県小田原市・似ている度 97.5%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約6.8万円
- 津久井浜駅1.5%高い神奈川県横須賀市・似ている度 97.3%・京急久里浜線1K 約6.8万円
- 阿久比駅8.9%安い愛知県知多郡阿久比町・似ている度 97.2%・名鉄河和線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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