藤川駅
愛知県岡崎市・名鉄名古屋本線・名古屋まで42km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.0%高い駅です。
割高割安スコア 42.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する藤川駅（名鉄名古屋本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【夢前川駅（兵庫県、類似度99.1%）】で、夢前川駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
藤川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が藤川駅に近い順。右は藤川駅と比べた1Kの家賃です。
- 夢前川駅1.6%安い兵庫県姫路市広畑区・似ている度 99.1%・山陽電鉄網干線1K 約6.3万円
- 美合駅4.7%高い愛知県岡崎市・似ている度 99.1%・名鉄名古屋本線1K 約6.7万円
- 白浜の宮駅4.7%安い兵庫県姫路市・似ている度 98.6%・山陽電鉄本線1K 約6.1万円
- 八家駅6.2%安い兵庫県姫路市・似ている度 98.1%・山陽電鉄本線1K 約6.0万円
- 上ゲ駅3.1%安い愛知県知多郡武豊町・似ている度 97.3%・名鉄河和線1K 約6.2万円
- 西飾磨駅同じ水準兵庫県姫路市飾磨区・似ている度 96.8%・山陽電鉄網干線1K 約6.4万円
- 寺原駅4.7%安い茨城県取手市・似ている度 96.8%・関東鉄道常総線1K 約6.1万円
- 北野桝塚駅6.2%高い愛知県岡崎市・似ている度 96.3%・愛知環状鉄道1K 約6.8万円
- 高浜港駅1.6%高い愛知県高浜市・似ている度 96.1%・名鉄三河線1K 約6.5万円
- 三河高浜駅3.1%高い愛知県高浜市・似ている度 96.0%・名鉄三河線1K 約6.6万円
藤川駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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