西飾磨駅
兵庫県姫路市飾磨区・山陽電鉄網干線・神戸(三宮)まで51.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.5%高い駅です。
割高割安スコア 45.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
26.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する西飾磨駅（山陽電鉄網干線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約51.09km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【小田渕駅（愛知県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西飾磨駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西飾磨駅に近い順。右は西飾磨駅と比べた1Kの家賃です。
- 小田渕駅同じ水準愛知県豊川市・似ている度 99.4%・名鉄名古屋本線1K 約6.4万円
- 和歌山港駅1.6%高い和歌山県和歌山市・似ている度 98.9%・南海和歌山港線1K 約6.5万円
- 広畑駅同じ水準兵庫県姫路市広畑区・似ている度 98.4%・山陽電鉄網干線1K 約6.4万円
- 山陽網干駅4.7%安い兵庫県姫路市網干区・似ている度 97.8%・山陽電鉄網干線1K 約6.1万円
- 白浜の宮駅4.7%安い兵庫県姫路市・似ている度 97.5%・山陽電鉄本線1K 約6.1万円
- 夢前川駅1.6%安い兵庫県姫路市広畑区・似ている度 97.5%・山陽電鉄網干線1K 約6.3万円
- 藤川駅同じ水準愛知県岡崎市・似ている度 96.8%・名鉄名古屋本線1K 約6.4万円
- 八家駅6.2%安い兵庫県姫路市・似ている度 96.7%・山陽電鉄本線1K 約6.0万円
- 伊奈駅同じ水準愛知県豊川市・似ている度 96.7%・名鉄名古屋本線1K 約6.4万円
- 平松駅3.1%安い兵庫県姫路市大津区・似ている度 95.9%・山陽電鉄網干線1K 約6.2万円
西飾磨駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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