地下鉄成増駅
東京都板橋区・東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線・池袋まで8.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.7%高い駅です。
割高割安スコア 49.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
161.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
156万円
条件から見込まれる坪単価
8.7万円1Kの家賃（推定）
18.9万円2LDKの家賃（推定）
+6.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）69
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する地下鉄成増駅（東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（池袋まで約8.87km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【地下鉄赤塚駅（東京都、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
地下鉄成増駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が地下鉄成増駅に近い順。右は地下鉄成増駅と比べた1Kの家賃です。
- 地下鉄赤塚駅1.1%高い東京都練馬区・似ている度 99.7%・東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線1K 約8.8万円
- 豊島園駅3.4%高い東京都練馬区・似ている度 99.0%・西武豊島線、都営大江戸線1K 約9.0万円
- 平和台(東京)駅3.4%高い東京都練馬区・似ている度 98.9%・東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線1K 約9.0万円
- 住吉(JR)駅3.4%安い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 97.1%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)、神戸新交通六甲アイランド線1K 約8.4万円
- 新川崎駅同じ水準神奈川県川崎市幸区・似ている度 96.4%・JR横須賀線、JR湘南新宿ライン1K 約8.7万円
- 氷川台駅4.6%高い東京都練馬区・似ている度 96.3%・東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線1K 約9.1万円
- 南流山駅10.3%安い千葉県流山市・似ている度 96.3%・JR武蔵野線、つくばエクスプレス1K 約7.8万円
- 市川駅2.3%高い千葉県市川市市川１丁目・似ている度 95.9%・JR中央・総武線、JR総武本線1K 約8.9万円
- 藤が丘(愛知)駅12.6%安い愛知県名古屋市名東区・似ている度 95.9%・東部丘陵線(リニモ)、名古屋市営地下鉄東山線1K 約7.6万円
- 新松戸駅11.5%安い千葉県松戸市・似ている度 95.6%・JR武蔵野線、JR常磐線(上野～取手)1K 約7.7万円
地下鉄成増駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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