天空橋駅
東京都大田区・京急空港線、東京モノレール・渋谷まで13km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.5%高い駅です。
割高割安スコア 42.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
197.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
148.2万円
条件から見込まれる坪単価
9.0万円1Kの家賃（推定）
19.6万円2LDKの家賃（推定）
+8.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する天空橋駅（京急空港線、東京モノレールなど）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【名鉄一宮駅（愛知県、類似度86.8%）】で、名鉄一宮駅と比較すると家賃相場は約18.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
天空橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が天空橋駅に近い順。右は天空橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 名鉄一宮駅18.9%安い愛知県一宮市・似ている度 86.8%・名鉄名古屋本線、名鉄尾西線1K 約7.3万円
- 太子橋今市駅13.3%安い大阪府大阪市旭区・似ている度 85.8%・OsakaMetro谷町線、OsakaMetro今里筋線1K 約7.8万円
- 住之江公園駅15.5%安い大阪府大阪市住之江区・似ている度 85.3%・OsakaMetro四つ橋線、OsakaMetro南港ポートタウン線1K 約7.6万円
- 住吉(大阪)駅11.1%安い大阪府大阪市住吉区・似ている度 84.2%・阪堺電軌上町線、阪堺電軌阪堺線1K 約8.0万円
- 西新井駅5.5%安い東京都足立区・似ている度 83.4%・東武伊勢崎線、東武大師線1K 約8.5万円
- 中書島駅13.3%安い京都府京都市伏見区・似ている度 83.0%・京阪本線、京阪宇治線1K 約7.8万円
- 大江(愛知)駅20.0%安い愛知県名古屋市南区・似ている度 82.4%・名鉄常滑線、名鉄築港線1K 約7.2万円
- 布施駅13.3%安い大阪府東大阪市・似ている度 82.3%・近鉄大阪線、近鉄奈良線1K 約7.8万円
- 旗の台駅5.5%高い東京都品川区・似ている度 80.5%・東急大井町線、東急池上線1K 約9.5万円
- 岸里玉出駅10.0%安い大阪府大阪市西成区・似ている度 80.3%・南海本線、南海高野線(りんかんサンライン)1K 約8.1万円
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推定の1K相場は約9.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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