京急田浦駅
神奈川県横須賀市・京急本線・横浜まで18.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.5%低い駅です。
割高割安スコア 57.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
44.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
59.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.3万円2LDKの家賃（推定）
+3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する京急田浦駅（京急本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約18.34kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大阪狭山市駅（大阪府、類似度99.8%）】で、大阪狭山市駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
京急田浦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京急田浦駅に近い順。右は京急田浦駅と比べた1Kの家賃です。
- 大阪狭山市駅1.4%安い大阪府大阪狭山市・似ている度 99.8%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.9万円
- 狭山駅1.4%安い大阪府大阪狭山市・似ている度 99.7%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.9万円
- 豊川(大阪)駅2.9%高い大阪府茨木市・似ている度 99.6%・大阪モノレール彩都線1K 約7.2万円
- 金剛駅2.9%安い大阪府大阪狭山市・似ている度 99.6%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.8万円
- 有松駅2.9%高い愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.3%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- 中山観音駅2.9%高い兵庫県宝塚市・似ている度 99.2%・阪急宝塚本線1K 約7.2万円
- 湘南深沢駅8.6%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 99.1%・湘南モノレール1K 約7.6万円
- 彩都西駅4.3%安い大阪府茨木市・似ている度 99.1%・大阪モノレール彩都線1K 約6.7万円
- 中京競馬場前駅1.4%高い愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.0%・名鉄名古屋本線1K 約7.1万円
- 左京山駅2.9%高い愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.0%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
京急田浦駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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