豊川(大阪)駅
大阪府茨木市・大阪モノレール彩都線・大阪(梅田)まで15km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.4%高い駅です。
割高割安スコア 46.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
51.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
44万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する豊川(大阪)駅（大阪モノレール彩都線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約14.96km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【京急田浦駅（神奈川県、類似度99.6%）】で、京急田浦駅と比較すると家賃相場は約2.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
豊川(大阪)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が豊川(大阪)駅に近い順。右は豊川(大阪)駅と比べた1Kの家賃です。
- 京急田浦駅2.8%安い神奈川県横須賀市・似ている度 99.6%・京急本線1K 約7.0万円
- 中山観音駅同じ水準兵庫県宝塚市・似ている度 99.6%・阪急宝塚本線1K 約7.2万円
- 大阪狭山市駅4.2%安い大阪府大阪狭山市・似ている度 99.5%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.9万円
- 有松駅同じ水準愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.4%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- 狭山駅4.2%安い大阪府大阪狭山市・似ている度 99.4%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.9万円
- 中京競馬場前駅1.4%安い愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.4%・名鉄名古屋本線1K 約7.1万円
- 左京山駅同じ水準愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.4%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- 市大医学部駅5.5%高い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.2%・金沢シーサイドライン1K 約7.6万円
- 小林(兵庫)駅5.5%高い兵庫県宝塚市・似ている度 99.1%・阪急今津線1K 約7.6万円
- 六会日大前駅6.9%高い神奈川県藤沢市・似ている度 99.1%・小田急江ノ島線1K 約7.7万円
豊川(大阪)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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