金剛駅
大阪府大阪狭山市・南海高野線(りんかんサンライン)・難波まで19.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.2%高い駅です。
割高割安スコア 43.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
36.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する金剛駅（南海高野線(りんかんサンライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大阪狭山市駅（大阪府、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
金剛駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が金剛駅に近い順。右は金剛駅と比べた1Kの家賃です。
- 大阪狭山市駅1.5%高い大阪府大阪狭山市・似ている度 99.8%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.9万円
- 狭山駅1.5%高い大阪府大阪狭山市・似ている度 99.6%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.9万円
- 京急田浦駅2.9%高い神奈川県横須賀市・似ている度 99.6%・京急本線1K 約7.0万円
- 鼓滝駅4.4%安い兵庫県川西市・似ている度 99.2%・能勢電鉄妙見線1K 約6.5万円
- 彩都西駅1.5%安い大阪府茨木市・似ている度 99.0%・大阪モノレール彩都線1K 約6.7万円
- 豊川(大阪)駅5.9%高い大阪府茨木市・似ている度 98.9%・大阪モノレール彩都線1K 約7.2万円
- 常盤平駅5.9%高い千葉県松戸市・似ている度 98.9%・京成松戸線1K 約7.2万円
- くぬぎ山駅2.9%高い千葉県鎌ケ谷市・似ている度 98.9%・京成松戸線1K 約7.0万円
- 私市駅1.5%高い大阪府交野市・似ている度 98.7%・京阪交野線1K 約6.9万円
- 大町(千葉)駅4.4%高い千葉県市川市大町１７５・似ている度 98.6%・北総鉄道1K 約7.1万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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