左京山駅
愛知県名古屋市緑区・名鉄名古屋本線・名古屋まで13.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.0%高い駅です。
割高割安スコア 45.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
51.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
42.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する左京山駅（名鉄名古屋本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約13.26km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【有松駅（愛知県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
左京山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が左京山駅に近い順。右は左京山駅と比べた1Kの家賃です。
- 有松駅同じ水準愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.8%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- 中京競馬場前駅1.4%安い愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.5%・名鉄名古屋本線1K 約7.1万円
- 紫駅4.2%安い福岡県筑紫野市・似ている度 99.5%・西鉄天神大牟田線1K 約6.9万円
- 阪大病院前駅5.5%高い大阪府茨木市・似ている度 99.5%・大阪モノレール彩都線1K 約7.6万円
- 初芝駅同じ水準大阪府堺市東区・似ている度 99.5%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約7.2万円
- 豊川(大阪)駅同じ水準大阪府茨木市・似ている度 99.4%・大阪モノレール彩都線1K 約7.2万円
- 萩原天神駅4.2%安い大阪府堺市東区・似ている度 99.3%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.9万円
- 習志野駅同じ水準千葉県船橋市・似ている度 99.3%・京成松戸線1K 約7.2万円
- 南部市場駅5.5%高い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.2%・金沢シーサイドライン1K 約7.6万円
- 西鉄五条駅2.8%安い福岡県太宰府市・似ている度 99.2%・西鉄太宰府線1K 約7.0万円
左京山駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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