ふじみ野駅
埼玉県富士見市・東武東上線・大宮まで10.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より93.2%高い駅です。
割高割安スコア 33.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
82.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
42.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.0万円2LDKの家賃（推定）
+3.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置するふじみ野駅（東武東上線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【上福岡駅（埼玉県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
ふじみ野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がふじみ野駅に近い順。右はふじみ野駅と比べた1Kの家賃です。
- 上福岡駅同じ水準埼玉県ふじみ野市・似ている度 99.7%・東武東上線1K 約7.8万円
- 西鉄香椎駅1.3%安い福岡県福岡市東区・似ている度 98.6%・西鉄貝塚線1K 約7.7万円
- 鶴瀬駅同じ水準埼玉県富士見市・似ている度 98.5%・東武東上線1K 約7.8万円
- 香椎花園前駅1.3%安い福岡県福岡市東区・似ている度 98.2%・西鉄貝塚線1K 約7.7万円
- 牧落駅同じ水準大阪府箕面市・似ている度 97.7%・阪急箕面線1K 約7.8万円
- 屏風浦駅3.8%高い神奈川県横浜市磯子区・似ている度 97.0%・京急本線1K 約8.1万円
- 小倉(京都)駅9.0%安い京都府宇治市・似ている度 97.0%・近鉄京都線1K 約7.1万円
- 西鉄千早駅2.6%安い福岡県福岡市東区・似ている度 96.9%・西鉄貝塚線1K 約7.6万円
- 箕面駅1.3%高い大阪府箕面市・似ている度 96.8%・阪急箕面線1K 約7.9万円
- 梶が谷駅9.0%高い神奈川県川崎市高津区・似ている度 96.8%・東急田園都市線1K 約8.5万円
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推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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