大崎広小路駅
東京都品川区・東急池上線・渋谷まで4.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.1%高い駅です。
割高割安スコア 49.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
756.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
741.5万円
条件から見込まれる坪単価
10.7万円1Kの家賃（推定）
23.5万円2LDKの家賃（推定）
+14.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実64
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する大崎広小路駅（東急池上線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約4.4km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【不動前駅（東京都、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大崎広小路駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大崎広小路駅に近い順。右は大崎広小路駅と比べた1Kの家賃です。
- 不動前駅0.9%高い東京都品川区・似ている度 99.5%・東急目黒線1K 約10.8万円
- 下神明駅2.8%安い東京都品川区・似ている度 99.4%・東急大井町線1K 約10.4万円
- 戸越公園駅4.7%安い東京都品川区・似ている度 99.3%・東急大井町線1K 約10.2万円
- 北品川駅1.9%高い東京都品川区・似ている度 99.3%・京急本線1K 約10.9万円
- 立会川駅8.4%安い東京都品川区・似ている度 99.1%・京急本線1K 約9.8万円
- 東あずま駅11.2%安い東京都墨田区・似ている度 99.0%・東武亀戸線1K 約9.5万円
- 大井競馬場前駅7.5%安い東京都品川区・似ている度 98.9%・東京モノレール1K 約9.9万円
- 小村井駅12.1%安い東京都墨田区・似ている度 98.9%・東武亀戸線1K 約9.4万円
- 戸越銀座駅2.8%安い東京都品川区・似ている度 98.8%・東急池上線1K 約10.4万円
- 亀戸水神駅12.1%安い東京都江東区・似ている度 98.8%・東武亀戸線1K 約9.4万円
大崎広小路駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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