荏原町駅
東京都品川区・東急大井町線・渋谷まで6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.1%低い駅です。
割高割安スコア 51.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
339.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
353.9万円
条件から見込まれる坪単価
9.6万円1Kの家賃（推定）
21.1万円2LDKの家賃（推定）
+10.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する荏原町駅（東急大井町線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約6.05km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【都立家政駅（東京都、類似度99.6%）】で、都立家政駅と比較すると家賃相場は約1.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
荏原町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が荏原町駅に近い順。右は荏原町駅と比べた1Kの家賃です。
- 都立家政駅1.0%安い東京都中野区・似ている度 99.6%・西武新宿線1K 約9.5万円
- 新代田駅2.1%高い東京都世田谷区・似ている度 98.6%・京王井の頭線1K 約9.8万円
- 久が原駅4.2%安い東京都大田区・似ている度 98.4%・東急池上線1K 約9.2万円
- 学芸大学駅5.2%高い東京都目黒区・似ている度 98.3%・東急東横線1K 約10.1万円
- 笹塚駅3.1%高い東京都渋谷区・似ている度 98.1%・京王京王線1K 約9.9万円
- 鵜の木駅3.1%安い東京都大田区・似ている度 98.1%・東急多摩川線1K 約9.3万円
- 鷺ノ宮駅3.1%安い東京都中野区・似ている度 98.0%・西武新宿線1K 約9.3万円
- 北千束駅2.1%高い東京都大田区・似ている度 97.8%・東急大井町線1K 約9.8万円
- 梅ヶ丘駅同じ水準東京都世田谷区・似ている度 97.8%・小田急小田原線1K 約9.6万円
- 世田谷代田駅2.1%高い東京都世田谷区・似ている度 97.6%・小田急小田原線1K 約9.8万円
荏原町駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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