都立家政駅
東京都中野区・西武新宿線・池袋まで6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.7%高い駅です。
割高割安スコア 39.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
305.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
197.2万円
条件から見込まれる坪単価
9.5万円1Kの家賃（推定）
20.8万円2LDKの家賃（推定）
+9.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する都立家政駅（西武新宿線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【荏原町駅（東京都、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
都立家政駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が都立家政駅に近い順。右は都立家政駅と比べた1Kの家賃です。
- 荏原町駅1.1%高い東京都品川区・似ている度 99.6%・東急大井町線1K 約9.6万円
- 新代田駅3.2%高い東京都世田谷区・似ている度 98.5%・京王井の頭線1K 約9.8万円
- 鷺ノ宮駅2.1%安い東京都中野区・似ている度 98.4%・西武新宿線1K 約9.3万円
- 笹塚駅4.2%高い東京都渋谷区・似ている度 98.2%・京王京王線1K 約9.9万円
- 学芸大学駅6.3%高い東京都目黒区・似ている度 98.1%・東急東横線1K 約10.1万円
- お花茶屋駅7.4%安い東京都葛飾区・似ている度 97.9%・京成本線1K 約8.8万円
- 京成立石駅9.5%安い東京都葛飾区・似ている度 97.8%・京成押上線1K 約8.6万円
- 久が原駅3.2%安い東京都大田区・似ている度 97.5%・東急池上線1K 約9.2万円
- 江北(東京)駅11.6%安い東京都足立区・似ている度 97.5%・日暮里・舎人ライナー1K 約8.4万円
- ときわ台(東京)駅3.2%安い東京都板橋区・似ている度 97.5%・東武東上線1K 約9.2万円
都立家政駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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