鷺ノ宮駅
東京都中野区・西武新宿線・池袋まで6.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より49.5%高い駅です。
割高割安スコア 40.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
263.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
176万円
条件から見込まれる坪単価
9.3万円1Kの家賃（推定）
20.4万円2LDKの家賃（推定）
+9.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する鷺ノ宮駅（西武新宿線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【長原(東京)駅（東京都、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鷺ノ宮駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鷺ノ宮駅に近い順。右は鷺ノ宮駅と比べた1Kの家賃です。
- 長原(東京)駅2.1%高い東京都大田区・似ている度 99.4%・東急池上線1K 約9.5万円
- 梅ヶ丘駅3.2%高い東京都世田谷区・似ている度 98.9%・小田急小田原線1K 約9.6万円
- 代田橋駅4.3%高い東京都世田谷区・似ている度 98.8%・京王京王線1K 約9.7万円
- 豪徳寺駅2.1%高い東京都世田谷区・似ている度 98.6%・小田急小田原線1K 約9.5万円
- 松陰神社前駅3.2%高い東京都世田谷区・似ている度 98.6%・東急世田谷線1K 約9.6万円
- 桜台(東京)駅2.1%安い東京都練馬区・似ている度 98.6%・西武池袋線1K 約9.1万円
- 松原(東京)駅1.1%高い東京都世田谷区・似ている度 98.6%・東急世田谷線1K 約9.4万円
- 山下(東京)駅2.1%高い東京都世田谷区・似ている度 98.5%・東急世田谷線1K 約9.5万円
- 都立家政駅2.1%高い東京都中野区・似ている度 98.4%・西武新宿線1K 約9.5万円
- 上板橋駅4.3%安い東京都板橋区・似ている度 98.3%・東武東上線1K 約8.9万円
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推定の1K相場は約9.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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