競艇場前駅
東京都府中市・西武多摩川線・渋谷まで18.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.2%高い駅です。
割高割安スコア 47.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
123万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
108.7万円
条件から見込まれる坪単価
8.3万円1Kの家賃（推定）
18.1万円2LDKの家賃（推定）
+4.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する競艇場前駅（西武多摩川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約18.24km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【武蔵野台駅（東京都、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
競艇場前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が競艇場前駅に近い順。右は競艇場前駅と比べた1Kの家賃です。
- 武蔵野台駅同じ水準東京都府中市・似ている度 99.8%・京王京王線1K 約8.3万円
- 白糸台駅同じ水準東京都府中市・似ている度 99.7%・西武多摩川線1K 約8.3万円
- 青梅街道駅4.8%安い東京都小平市・似ている度 99.7%・西武多摩湖線1K 約7.9万円
- 田無駅1.2%安い東京都西東京市・似ている度 99.5%・西武新宿線1K 約8.2万円
- 万願寺駅3.6%安い東京都日野市・似ている度 99.4%・多摩モノレール1K 約8.0万円
- 多磨駅同じ水準東京都府中市・似ている度 99.3%・西武多摩川線1K 約8.3万円
- 甲陽園駅2.4%安い兵庫県西宮市・似ている度 99.3%・阪急甲陽線1K 約8.1万円
- 清瀬駅6.0%安い東京都清瀬市・似ている度 99.2%・西武池袋線1K 約7.8万円
- 西武柳沢駅2.4%高い東京都西東京市・似ている度 99.2%・西武新宿線1K 約8.5万円
- 京王よみうりランド駅4.8%安い東京都稲城市・似ている度 99.1%・京王相模原線1K 約7.9万円
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推定の1K相場は約8.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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