福浦駅
神奈川県横浜市金沢区・金沢シーサイドライン・横浜まで13.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.0%高い駅です。
割高割安スコア 45.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
76.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
64.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.7万円2LDKの家賃（推定）
+3.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実36
- 住宅地としての落ち着き61
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する福浦駅（金沢シーサイドラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約13.13km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【産業振興センター駅（神奈川県、類似度99.8%）】で、産業振興センター駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
福浦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が福浦駅に近い順。右は福浦駅と比べた1Kの家賃です。
- 産業振興センター駅1.3%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.8%・金沢シーサイドライン1K 約7.6万円
- 南町田グランベリーパーク駅1.3%安い東京都町田市・似ている度 99.8%・東急田園都市線1K 約7.6万円
- すずかけ台駅同じ水準東京都町田市・似ている度 99.8%・東急田園都市線1K 約7.7万円
- 能見台駅1.3%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.7%・京急本線1K 約7.6万円
- つくし野駅同じ水準東京都町田市・似ている度 99.6%・東急田園都市線1K 約7.7万円
- 並木北駅2.6%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.6%・金沢シーサイドライン1K 約7.5万円
- 北国分駅5.2%安い千葉県市川市堀之内３-・似ている度 99.4%・北総鉄道1K 約7.3万円
- 秋山駅5.2%安い千葉県松戸市・似ている度 99.4%・北総鉄道1K 約7.3万円
- 高根木戸駅7.8%安い千葉県船橋市・似ている度 99.4%・京成松戸線1K 約7.1万円
- 幸浦駅1.3%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.3%・金沢シーサイドライン1K 約7.6万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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