龍谷大前深草駅
京都府京都市伏見区・京阪本線・京都まで2.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.4%低い駅です。
割高割安スコア 54.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
189.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
224.2万円
条件から見込まれる坪単価
8.9万円1Kの家賃（推定）
19.5万円2LDKの家賃（推定）
+9.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）61
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実61
- 住宅地としての落ち着き32
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する龍谷大前深草駅（京阪本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約2.62km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【星川(神奈川)駅（神奈川県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
龍谷大前深草駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が龍谷大前深草駅に近い順。右は龍谷大前深草駅と比べた1Kの家賃です。
- 星川(神奈川)駅1.1%高い神奈川県横浜市保土ケ谷区・似ている度 99.6%・相鉄本線1K 約9.0万円
- 上鳥羽口駅1.1%安い京都府京都市伏見区・似ている度 99.4%・近鉄京都線1K 約8.8万円
- 大宮公園駅2.2%高い埼玉県さいたま市大宮区・似ている度 99.4%・東武野田線1K 約9.1万円
- 鉄道博物館駅3.4%高い埼玉県さいたま市大宮区・似ている度 98.9%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約9.2万円
- 西線１６条駅5.6%安い北海道札幌市中央区・似ている度 98.8%・札幌市電山鼻線1K 約8.4万円
- 岩屋(兵庫)駅1.1%高い兵庫県神戸市灘区・似ている度 98.4%・阪神本線1K 約9.0万円
- 高宮(福岡)駅6.7%高い福岡県福岡市南区・似ている度 98.4%・西鉄天神大牟田線1K 約9.5万円
- 京急東神奈川駅12.3%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 98.1%・京急本線1K 約10.0万円
- 東白楽駅11.2%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 98.0%・東急東横線1K 約9.9万円
- 鳥羽街道駅9.0%高い京都府京都市東山区・似ている度 98.0%・京阪本線1K 約9.7万円
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推定の1K相場は約8.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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