天王町駅
神奈川県横浜市保土ケ谷区・相鉄本線・横浜まで2.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.5%低い駅です。
割高割安スコア 51.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
372.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
398.5万円
条件から見込まれる坪単価
9.8万円1Kの家賃（推定）
21.4万円2LDKの家賃（推定）
+7.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）62
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実73
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する天王町駅（相鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約2.25km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【伏見稲荷駅（京都府、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
天王町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が天王町駅に近い順。右は天王町駅と比べた1Kの家賃です。
- 伏見稲荷駅同じ水準京都府京都市伏見区・似ている度 99.9%・京阪本線1K 約9.8万円
- 烏森駅10.2%安い愛知県名古屋市中村区・似ている度 99.5%・近鉄名古屋線1K 約8.8万円
- 京急東神奈川駅2.0%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 99.4%・京急本線1K 約10.0万円
- 東白楽駅1.0%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 99.2%・東急東横線1K 約9.9万円
- 西横浜駅同じ水準神奈川県横浜市西区・似ている度 99.1%・相鉄本線1K 約9.8万円
- 西線１４条駅6.1%安い北海道札幌市中央区・似ている度 99.0%・札幌市電山鼻線1K 約9.2万円
- 西線１１条駅5.1%安い北海道札幌市中央区・似ている度 99.0%・札幌市電山鼻線1K 約9.3万円
- 行啓通駅6.1%安い北海道札幌市中央区・似ている度 99.0%・札幌市電山鼻線1K 約9.2万円
- 静修学園前駅9.2%安い北海道札幌市中央区・似ている度 99.0%・札幌市電山鼻線1K 約8.9万円
- 西線９条旭山公園通駅3.1%安い北海道札幌市中央区・似ている度 98.9%・札幌市電山鼻線1K 約9.5万円
天王町駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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