京急東神奈川駅
神奈川県横浜市神奈川区・京急本線・横浜まで1.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.7%低い駅です。
割高割安スコア 50.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
439.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
447.4万円
条件から見込まれる坪単価
10.0万円1Kの家賃（推定）
21.9万円2LDKの家賃（推定）
+8.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）66
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実72
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する京急東神奈川駅（京急本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約1.69km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【伏見稲荷駅（京都府、類似度99.6%）】で、伏見稲荷駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
京急東神奈川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京急東神奈川駅に近い順。右は京急東神奈川駅と比べた1Kの家賃です。
- 伏見稲荷駅2.0%安い京都府京都市伏見区・似ている度 99.6%・京阪本線1K 約9.8万円
- 鳥羽街道駅3.0%安い京都府京都市東山区・似ている度 99.6%・京阪本線1K 約9.7万円
- 天王町駅2.0%安い神奈川県横浜市保土ケ谷区・似ている度 99.4%・相鉄本線1K 約9.8万円
- 東白楽駅1.0%安い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 99.3%・東急東横線1K 約9.9万円
- 西横浜駅2.0%安い神奈川県横浜市西区・似ている度 99.1%・相鉄本線1K 約9.8万円
- 十条(近畿日本鉄道)駅3.0%安い京都府京都市南区・似ている度 99.1%・近鉄京都線1K 約9.7万円
- 烏森駅12.0%安い愛知県名古屋市中村区・似ている度 99.0%・近鉄名古屋線1K 約8.8万円
- 池尻大橋駅13.0%高い東京都世田谷区・似ている度 98.7%・東急田園都市線1K 約11.3万円
- 大宮公園駅9.0%安い埼玉県さいたま市大宮区・似ている度 98.5%・東武野田線1K 約9.1万円
- 春日野道(阪急電鉄)駅3.0%安い兵庫県神戸市中央区・似ている度 98.3%・阪急神戸本線1K 約9.7万円
京急東神奈川駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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