八柱駅
千葉県松戸市・京成松戸線・東京まで19.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.1%低い駅です。
割高割安スコア 54.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
65.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
79.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.4万円2LDKの家賃（推定）
+8.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する八柱駅（京成松戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約19.65km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【小林(兵庫)駅（兵庫県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
八柱駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が八柱駅に近い順。右は八柱駅と比べた1Kの家賃です。
- 小林(兵庫)駅1.3%高い兵庫県宝塚市・似ている度 99.4%・阪急今津線1K 約7.6万円
- みのり台駅1.3%高い千葉県松戸市・似ている度 99.4%・京成松戸線1K 約7.6万円
- 南林間駅4.0%高い神奈川県大和市・似ている度 99.3%・小田急江ノ島線1K 約7.8万円
- 長久手古戦場駅1.3%安い愛知県長久手市・似ている度 99.3%・東部丘陵線(リニモ)1K 約7.4万円
- 舞子公園駅4.0%安い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.2%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 中山観音駅4.0%安い兵庫県宝塚市・似ている度 99.1%・阪急宝塚本線1K 約7.2万円
- 座間駅1.3%安い神奈川県座間市・似ている度 99.0%・小田急小田原線1K 約7.4万円
- 西舞子駅5.3%安い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.0%・山陽電鉄本線1K 約7.1万円
- 矢切駅4.0%高い千葉県松戸市・似ている度 99.0%・北総鉄道1K 約7.8万円
- 六会日大前駅2.7%高い神奈川県藤沢市・似ている度 98.9%・小田急江ノ島線1K 約7.7万円
八柱駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る