小田急相模原駅
神奈川県相模原市南区・小田急小田原線・横浜まで18.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より67.3%高い駅です。
割高割安スコア 37.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
98.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
59万円
条件から見込まれる坪単価
8.1万円1Kの家賃（推定）
17.6万円2LDKの家賃（推定）
+5.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する小田急相模原駅（小田急小田原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【流山駅（千葉県、類似度98.6%）】で、流山駅と比較すると家賃相場は約4.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
小田急相模原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小田急相模原駅に近い順。右は小田急相模原駅と比べた1Kの家賃です。
- 流山駅4.9%安い千葉県流山市・似ている度 98.6%・流鉄流山線1K 約7.7万円
- 三郷中央駅8.6%安い埼玉県三郷市・似ている度 97.8%・つくばエクスプレス1K 約7.4万円
- 鳴尾・武庫川女子大前駅1.2%高い兵庫県西宮市・似ている度 97.7%・阪神本線1K 約8.2万円
- 新越谷駅6.2%安い埼玉県越谷市・似ている度 97.4%・東武伊勢崎線1K 約7.6万円
- 蒲生駅6.2%安い埼玉県越谷市・似ている度 96.9%・東武伊勢崎線1K 約7.6万円
- 平和台(千葉)駅4.9%安い千葉県流山市・似ている度 96.8%・流鉄流山線1K 約7.7万円
- 鰭ヶ崎駅3.7%安い千葉県流山市・似ている度 96.7%・流鉄流山線1K 約7.8万円
- 京成中山駅6.2%高い千葉県船橋市・似ている度 96.7%・京成本線1K 約8.6万円
- 京成八幡駅8.6%高い千葉県市川市八幡３-２・似ている度 96.7%・京成本線1K 約8.8万円
- 重原駅6.2%安い愛知県知立市・似ている度 96.6%・名鉄三河線1K 約7.6万円
小田急相模原駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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