鰭ヶ崎駅
千葉県流山市・流鉄流山線・池袋まで21.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.2%低い駅です。
割高割安スコア 50.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
80.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
81.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.0万円2LDKの家賃（推定）
+10.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する鰭ヶ崎駅（流鉄流山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（池袋まで約21.9km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【高槻市駅（大阪府、類似度98.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鰭ヶ崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鰭ヶ崎駅に近い順。右は鰭ヶ崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 高槻市駅同じ水準大阪府高槻市・似ている度 98.1%・阪急京都本線1K 約7.8万円
- 総持寺駅同じ水準大阪府茨木市・似ている度 97.8%・阪急京都本線1K 約7.8万円
- 藤江駅7.7%安い兵庫県明石市・似ている度 97.8%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 小金城趾駅同じ水準千葉県松戸市・似ている度 97.5%・流鉄流山線1K 約7.8万円
- 碧海古井駅5.1%安い愛知県安城市・似ている度 97.2%・名鉄西尾線1K 約7.4万円
- 流山駅1.3%安い千葉県流山市・似ている度 97.0%・流鉄流山線1K 約7.7万円
- 相武台前駅2.6%安い神奈川県座間市・似ている度 96.8%・小田急小田原線1K 約7.6万円
- 小田急相模原駅3.8%高い神奈川県相模原市南区・似ている度 96.7%・小田急小田原線1K 約8.1万円
- 三郷中央駅5.1%安い埼玉県三郷市・似ている度 96.4%・つくばエクスプレス1K 約7.4万円
- 重原駅2.6%安い愛知県知立市・似ている度 96.3%・名鉄三河線1K 約7.6万円
鰭ヶ崎駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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