流山駅
千葉県流山市・流鉄流山線・池袋まで22.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.8%高い駅です。
割高割安スコア 49.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
71.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
71.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.7万円2LDKの家賃（推定）
+10.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する流山駅（流鉄流山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（池袋まで約22.21km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【三河知立駅（愛知県、類似度98.7%）】で、三河知立駅と比較すると家賃相場は約5.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
流山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が流山駅に近い順。右は流山駅と比べた1Kの家賃です。
- 三河知立駅5.2%安い愛知県知立市・似ている度 98.7%・名鉄三河線1K 約7.3万円
- 小田急相模原駅5.2%高い神奈川県相模原市南区・似ている度 98.6%・小田急小田原線1K 約8.1万円
- 平和台(千葉)駅同じ水準千葉県流山市・似ている度 98.6%・流鉄流山線1K 約7.7万円
- 牛田(愛知)駅5.2%安い愛知県知立市・似ている度 98.2%・名鉄名古屋本線1K 約7.3万円
- 一ツ木駅3.9%安い愛知県刈谷市・似ている度 98.0%・名鉄名古屋本線1K 約7.4万円
- 三郷中央駅3.9%安い埼玉県三郷市・似ている度 97.9%・つくばエクスプレス1K 約7.4万円
- 鰭ヶ崎駅1.3%高い千葉県流山市・似ている度 97.0%・流鉄流山線1K 約7.8万円
- 小垣江駅6.5%安い愛知県刈谷市・似ている度 97.0%・名鉄三河線1K 約7.2万円
- 重原駅1.3%安い愛知県知立市・似ている度 97.0%・名鉄三河線1K 約7.6万円
- 伊勢原駅6.5%安い神奈川県伊勢原市・似ている度 96.9%・小田急小田原線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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