京成中山駅
千葉県船橋市・京成本線・東京まで16.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より67.9%高い駅です。
割高割安スコア 37.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
153.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
91.4万円
条件から見込まれる坪単価
8.6万円1Kの家賃（推定）
18.8万円2LDKの家賃（推定）
+4.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する京成中山駅（京成本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【鬼越駅（千葉県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
京成中山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京成中山駅に近い順。右は京成中山駅と比べた1Kの家賃です。
- 鬼越駅同じ水準千葉県市川市鬼越１-４・似ている度 100.0%・京成本線1K 約8.6万円
- 東中山駅同じ水準千葉県船橋市・似ている度 99.7%・京成本線1K 約8.6万円
- 京成八幡駅2.3%高い千葉県市川市八幡３-２・似ている度 99.1%・京成本線1K 約8.8万円
- 打出駅1.2%安い兵庫県芦屋市・似ている度 98.3%・阪神本線1K 約8.5万円
- 東京ディズニーランド・ステーション駅2.3%安い千葉県浦安市・似ている度 98.1%・ディズニーリゾートライン線1K 約8.4万円
- 菅野駅3.5%高い千葉県市川市菅野２-７・似ている度 98.1%・京成本線1K 約8.9万円
- 苦楽園口駅3.5%安い兵庫県西宮市・似ている度 97.9%・阪急甲陽線1K 約8.3万円
- 芦屋(阪神電気鉄道)駅2.3%安い兵庫県芦屋市・似ている度 97.3%・阪神本線1K 約8.4万円
- 富田(大阪)駅11.6%安い大阪府高槻市・似ている度 97.2%・阪急京都本線1K 約7.6万円
- 小金城趾駅9.3%安い千葉県松戸市・似ている度 97.0%・流鉄流山線1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約8.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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