京成八幡駅
千葉県市川市八幡３-２・京成本線・東京まで15.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より81.8%高い駅です。
割高割安スコア 35.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
181.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
99.6万円
条件から見込まれる坪単価
8.8万円1Kの家賃（推定）
19.3万円2LDKの家賃（推定）
+3.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する京成八幡駅（京成本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【菅野駅（千葉県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
京成八幡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京成八幡駅に近い順。右は京成八幡駅と比べた1Kの家賃です。
- 菅野駅1.1%高い千葉県市川市菅野２-７・似ている度 99.5%・京成本線1K 約8.9万円
- 京成中山駅2.3%安い千葉県船橋市・似ている度 99.1%・京成本線1K 約8.6万円
- 鬼越駅2.3%安い千葉県市川市鬼越１-４・似ている度 99.1%・京成本線1K 約8.6万円
- 香櫨園駅3.4%安い兵庫県西宮市・似ている度 98.5%・阪神本線1K 約8.5万円
- 打出駅3.4%安い兵庫県芦屋市・似ている度 98.4%・阪神本線1K 約8.5万円
- 東中山駅2.3%安い千葉県船橋市・似ている度 98.2%・京成本線1K 約8.6万円
- 西宮(阪神電気鉄道)駅4.5%安い兵庫県西宮市・似ている度 98.0%・阪神本線1K 約8.4万円
- 門戸厄神駅5.7%安い兵庫県西宮市・似ている度 98.0%・阪急今津線1K 約8.3万円
- 市川真間駅1.1%高い千葉県市川市真間１-１・似ている度 97.9%・京成本線1K 約8.9万円
- 上野毛駅6.8%高い東京都世田谷区・似ている度 96.8%・東急大井町線1K 約9.4万円
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推定の1K相場は約8.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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