万願寺駅
東京都日野市・多摩モノレール・新宿まで25.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.5%低い駅です。
割高割安スコア 52.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
97.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
108.9万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.5万円2LDKの家賃（推定）
+6.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（新宿方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する万願寺駅（多摩モノレールなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（新宿まで約25.41km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【青梅街道駅（東京都、類似度99.4%）】で、青梅街道駅と比較すると家賃相場は約1.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
万願寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が万願寺駅に近い順。右は万願寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 青梅街道駅1.2%安い東京都小平市・似ている度 99.4%・西武多摩湖線1K 約7.9万円
- 競艇場前駅3.7%高い東京都府中市・似ている度 99.4%・西武多摩川線1K 約8.3万円
- 南平駅1.2%安い東京都日野市・似ている度 99.2%・京王京王線1K 約7.9万円
- 武蔵野台駅3.7%高い東京都府中市・似ている度 99.2%・京王京王線1K 約8.3万円
- 白糸台駅3.7%高い東京都府中市・似ている度 99.1%・西武多摩川線1K 約8.3万円
- 武蔵大和駅5.0%安い東京都東村山市・似ている度 99.1%・西武多摩湖線1K 約7.6万円
- 京王堀之内駅6.2%安い東京都八王子市・似ている度 99.0%・京王相模原線1K 約7.5万円
- 八坂(東京)駅2.5%安い東京都東村山市・似ている度 98.8%・西武多摩湖線1K 約7.8万円
- 西武立川駅5.0%安い東京都立川市・似ている度 98.8%・西武拝島線1K 約7.6万円
- 西鎌倉駅3.7%安い神奈川県鎌倉市・似ている度 98.8%・湘南モノレール1K 約7.7万円
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推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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