上井草駅
東京都杉並区・西武新宿線・新宿まで9.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.3%高い駅です。
割高割安スコア 41.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
219.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
155.1万円
条件から見込まれる坪単価
9.0万円1Kの家賃（推定）
19.7万円2LDKの家賃（推定）
+7.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（新宿方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する上井草駅（西武新宿線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【芦花公園駅（東京都、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上井草駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上井草駅に近い順。右は上井草駅と比べた1Kの家賃です。
- 芦花公園駅1.1%高い東京都世田谷区・似ている度 99.8%・京王京王線1K 約9.1万円
- 上石神井駅同じ水準東京都練馬区・似ている度 99.7%・西武新宿線1K 約9.0万円
- 千歳烏山駅同じ水準東京都世田谷区・似ている度 99.6%・京王京王線1K 約9.0万円
- 東伏見駅4.4%安い東京都西東京市・似ている度 99.4%・西武新宿線1K 約8.6万円
- 練馬高野台駅2.2%安い東京都練馬区・似ている度 99.2%・西武池袋線1K 約8.8万円
- 武蔵関駅2.2%安い東京都練馬区・似ている度 99.2%・西武新宿線1K 約8.8万円
- 八幡山駅1.1%高い東京都杉並区・似ている度 99.2%・京王京王線1K 約9.1万円
- 苦楽園口駅7.8%安い兵庫県西宮市・似ている度 99.0%・阪急甲陽線1K 約8.3万円
- 和泉多摩川駅5.5%安い東京都狛江市・似ている度 98.9%・小田急小田原線1K 約8.5万円
- 芦屋川駅5.5%安い兵庫県芦屋市・似ている度 98.7%・阪急神戸本線1K 約8.5万円
上井草駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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