千歳烏山駅
東京都世田谷区・京王京王線・渋谷まで9.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.7%高い駅です。
割高割安スコア 46.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
212.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
182.2万円
条件から見込まれる坪単価
9.0万円1Kの家賃（推定）
19.6万円2LDKの家賃（推定）
+7.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する千歳烏山駅（京王京王線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約9.19km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【上石神井駅（東京都、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
千歳烏山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が千歳烏山駅に近い順。右は千歳烏山駅と比べた1Kの家賃です。
- 上石神井駅同じ水準東京都練馬区・似ている度 99.8%・西武新宿線1K 約9.0万円
- 上井草駅同じ水準東京都杉並区・似ている度 99.6%・西武新宿線1K 約9.0万円
- 和泉多摩川駅5.5%安い東京都狛江市・似ている度 99.6%・小田急小田原線1K 約8.5万円
- 東伏見駅4.4%安い東京都西東京市・似ている度 99.4%・西武新宿線1K 約8.6万円
- 芦花公園駅1.1%高い東京都世田谷区・似ている度 99.4%・京王京王線1K 約9.1万円
- 武蔵関駅2.2%安い東京都練馬区・似ている度 99.3%・西武新宿線1K 約8.8万円
- 西武柳沢駅5.5%安い東京都西東京市・似ている度 99.2%・西武新宿線1K 約8.5万円
- 鷺沼駅6.7%安い神奈川県川崎市宮前区・似ている度 99.2%・東急田園都市線1K 約8.4万円
- 布田駅4.4%安い東京都調布市・似ている度 98.9%・京王京王線1K 約8.6万円
- 京王多摩川駅5.5%安い東京都調布市・似ている度 98.9%・京王相模原線1K 約8.5万円
千歳烏山駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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