芦屋川駅
兵庫県芦屋市・阪急神戸本線・神戸(三宮)まで10.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より185.3%高い駅です。
割高割安スコア 24.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
143.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
50.3万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.6万円2LDKの家賃（推定）
+5.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する芦屋川駅（阪急神戸本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【芦屋(阪神電気鉄道)駅（兵庫県、類似度99.6%）】で、芦屋(阪神電気鉄道)駅と比較すると家賃相場は約1.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
芦屋川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が芦屋川駅に近い順。右は芦屋川駅と比べた1Kの家賃です。
- 芦屋(阪神電気鉄道)駅1.2%安い兵庫県芦屋市・似ている度 99.6%・阪神本線1K 約8.4万円
- 八幡山駅7.1%高い東京都杉並区・似ている度 99.5%・京王京王線1K 約9.1万円
- 打出駅同じ水準兵庫県芦屋市・似ている度 99.5%・阪神本線1K 約8.5万円
- 練馬高野台駅3.5%高い東京都練馬区・似ている度 99.5%・西武池袋線1K 約8.8万円
- 苦楽園口駅2.4%安い兵庫県西宮市・似ている度 99.2%・阪急甲陽線1K 約8.3万円
- 甲東園駅4.7%安い兵庫県西宮市・似ている度 99.1%・阪急今津線1K 約8.1万円
- 芦花公園駅7.1%高い東京都世田谷区・似ている度 98.9%・京王京王線1K 約9.1万円
- 門戸厄神駅2.4%安い兵庫県西宮市・似ている度 98.8%・阪急今津線1K 約8.3万円
- 富士見ヶ丘駅9.4%高い東京都杉並区・似ている度 98.8%・京王井の頭線1K 約9.3万円
- 富士見台駅5.9%高い東京都練馬区・似ている度 98.8%・西武池袋線1K 約9.0万円
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推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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