小手指駅
埼玉県所沢市・西武池袋線・大宮まで20.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より90.9%高い駅です。
割高割安スコア 34.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
73.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
38.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する小手指駅（西武池袋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新所沢駅（埼玉県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小手指駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小手指駅に近い順。右は小手指駅と比べた1Kの家賃です。
- 新所沢駅1.3%高い埼玉県所沢市・似ている度 99.4%・西武新宿線1K 約7.8万円
- 武蔵藤沢駅7.8%安い埼玉県入間市・似ている度 98.4%・西武池袋線1K 約7.1万円
- 狭山ヶ丘駅3.9%安い埼玉県所沢市・似ている度 98.0%・西武池袋線1K 約7.4万円
- みのり台駅1.3%安い千葉県松戸市・似ている度 97.9%・京成松戸線1K 約7.6万円
- 逆瀬川駅2.6%安い兵庫県宝塚市・似ている度 97.3%・阪急今津線1K 約7.5万円
- 入曽駅6.5%安い埼玉県狭山市・似ている度 96.8%・西武新宿線1K 約7.2万円
- 宝塚南口駅2.6%安い兵庫県宝塚市・似ている度 96.6%・阪急今津線1K 約7.5万円
- 売布神社駅2.6%安い兵庫県宝塚市・似ている度 96.5%・阪急宝塚本線1K 約7.5万円
- 野島公園駅同じ水準神奈川県横浜市金沢区・似ている度 96.5%・金沢シーサイドライン1K 約7.7万円
- 八柱駅2.6%安い千葉県松戸市・似ている度 96.5%・京成松戸線1K 約7.5万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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