武蔵藤沢駅
埼玉県入間市・西武池袋線・大宮まで21.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より52.0%高い駅です。
割高割安スコア 39.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
48.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
32.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する武蔵藤沢駅（西武池袋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【狭山ヶ丘駅（埼玉県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
武蔵藤沢駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が武蔵藤沢駅に近い順。右は武蔵藤沢駅と比べた1Kの家賃です。
- 狭山ヶ丘駅4.2%高い埼玉県所沢市・似ている度 98.8%・西武池袋線1K 約7.4万円
- みのり台駅7.0%高い千葉県松戸市・似ている度 98.5%・京成松戸線1K 約7.6万円
- 小手指駅8.4%高い埼玉県所沢市・似ている度 98.4%・西武池袋線1K 約7.7万円
- 舞子公園駅1.4%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.2%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 八柱駅5.6%高い千葉県松戸市・似ている度 97.9%・京成松戸線1K 約7.5万円
- 霞ヶ丘(兵庫)駅1.4%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 97.9%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 加木屋中ノ池駅2.8%安い愛知県東海市・似ている度 97.9%・名鉄河和線1K 約6.9万円
- 座間駅4.2%高い神奈川県座間市・似ている度 97.8%・小田急小田原線1K 約7.4万円
- 河内森駅2.8%安い大阪府交野市・似ている度 97.8%・京阪交野線1K 約6.9万円
- 尾張旭駅4.2%安い愛知県尾張旭市・似ている度 97.7%・名鉄瀬戸線1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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