野島公園駅
神奈川県横浜市金沢区・金沢シーサイドライン・横浜まで15.1km
相場どおり。実勢の地価と、立地の条件から見込まれる値がほぼ一致しています。
割高割安スコア 50.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
75万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
74.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.8万円2LDKの家賃（推定）
+4.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する野島公園駅（金沢シーサイドラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約15.06km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【逆瀬川駅（兵庫県、類似度99.8%）】で、逆瀬川駅と比較すると家賃相場は約2.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
野島公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が野島公園駅に近い順。右は野島公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 逆瀬川駅2.6%安い兵庫県宝塚市・似ている度 99.8%・阪急今津線1K 約7.5万円
- 売布神社駅2.6%安い兵庫県宝塚市・似ている度 99.7%・阪急宝塚本線1K 約7.5万円
- 宝塚南口駅2.6%安い兵庫県宝塚市・似ている度 99.3%・阪急今津線1K 約7.5万円
- 香里園駅6.5%安い大阪府寝屋川市・似ている度 99.2%・京阪本線1K 約7.2万円
- 清荒神駅2.6%安い兵庫県宝塚市・似ている度 99.1%・阪急宝塚本線1K 約7.5万円
- はなみずき通駅1.3%安い愛知県長久手市・似ている度 99.0%・東部丘陵線(リニモ)1K 約7.6万円
- 矢切駅1.3%高い千葉県松戸市・似ている度 98.9%・北総鉄道1K 約7.8万円
- 杁ヶ池公園駅同じ水準愛知県長久手市・似ている度 98.9%・東部丘陵線(リニモ)1K 約7.7万円
- 京成西船駅5.2%高い千葉県船橋市・似ている度 98.8%・京成本線1K 約8.1万円
- 甲東園駅5.2%高い兵庫県西宮市・似ている度 98.7%・阪急今津線1K 約8.1万円
野島公園駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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