剛志駅
群馬県伊勢崎市・東武伊勢崎線・大宮まで56.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より46.5%高い駅です。
割高割安スコア 40.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する剛志駅（東武伊勢崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新大平下駅（栃木県、類似度99.1%）】で、新大平下駅と比較すると家賃相場は約5.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
剛志駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が剛志駅に近い順。右は剛志駅と比べた1Kの家賃です。
- 新大平下駅5.8%安い栃木県栃木市・似ている度 99.1%・東武日光線1K 約4.9万円
- 鈴鹿サーキット稲生駅5.8%高い三重県鈴鹿市・似ている度 98.7%・伊勢鉄道1K 約5.5万円
- 櫛田駅同じ水準三重県松阪市・似ている度 98.4%・近鉄山田線1K 約5.2万円
- 上保原駅同じ水準福島県伊達市・似ている度 98.4%・阿武隈急行1K 約5.2万円
- 吉水駅1.9%安い栃木県佐野市・似ている度 98.3%・東武佐野線1K 約5.1万円
- 真岡駅1.9%高い栃木県真岡市・似ている度 98.1%・真岡鐵道1K 約5.3万円
- 吉礼駅同じ水準和歌山県和歌山市・似ている度 98.0%・わかやま電鉄貴志川線1K 約5.2万円
- 磯山駅7.7%高い三重県鈴鹿市・似ている度 98.0%・近鉄名古屋線1K 約5.6万円
- 国谷駅3.8%高い栃木県下都賀郡壬生町・似ている度 98.0%・東武宇都宮線1K 約5.4万円
- 形原駅9.6%高い愛知県蒲郡市・似ている度 97.9%・名鉄蒲郡線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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