上保原駅
福島県伊達市・阿武隈急行・仙台まで58.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.9%低い駅です。
割高割安スコア 60.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する上保原駅（阿武隈急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約58.26kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約35.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【剛志駅（群馬県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上保原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上保原駅に近い順。右は上保原駅と比べた1Kの家賃です。
- 剛志駅同じ水準群馬県伊勢崎市・似ている度 98.4%・東武伊勢崎線1K 約5.2万円
- 大泉(福島)駅同じ水準福島県伊達市・似ている度 98.1%・阿武隈急行1K 約5.2万円
- 保原駅同じ水準福島県伊達市・似ている度 98.1%・阿武隈急行1K 約5.2万円
- 西浦駅9.6%高い愛知県蒲郡市・似ている度 98.1%・名鉄蒲郡線1K 約5.7万円
- 鈴鹿サーキット稲生駅5.8%高い三重県鈴鹿市・似ている度 97.7%・伊勢鉄道1K 約5.5万円
- 形原駅9.6%高い愛知県蒲郡市・似ている度 97.5%・名鉄蒲郡線1K 約5.7万円
- 韮川駅5.8%高い群馬県太田市・似ている度 97.3%・東武伊勢崎線1K 約5.5万円
- 新大平下駅5.8%安い栃木県栃木市・似ている度 97.1%・東武日光線1K 約4.9万円
- 磯山駅7.7%高い三重県鈴鹿市・似ている度 97.0%・近鉄名古屋線1K 約5.6万円
- 南が丘駅11.5%高い三重県津市・似ている度 96.7%・近鉄名古屋線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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