磯山駅
三重県鈴鹿市・近鉄名古屋線・名古屋まで49km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.8%低い駅です。
割高割安スコア 50.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する磯山駅（近鉄名古屋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約48.97km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【平田町駅（三重県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
磯山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が磯山駅に近い順。右は磯山駅と比べた1Kの家賃です。
- 平田町駅1.8%高い三重県鈴鹿市・似ている度 99.7%・近鉄鈴鹿線1K 約5.7万円
- 竜舞駅1.8%高い群馬県太田市・似ている度 99.4%・東武小泉線1K 約5.7万円
- 関下有知駅1.8%安い岐阜県関市・似ている度 99.0%・長良川鉄道越美南線1K 約5.5万円
- 鈴鹿サーキット稲生駅1.8%安い三重県鈴鹿市・似ている度 98.6%・伊勢鉄道1K 約5.5万円
- 形原駅1.8%高い愛知県蒲郡市・似ている度 98.1%・名鉄蒲郡線1K 約5.7万円
- 剛志駅7.1%安い群馬県伊勢崎市・似ている度 98.0%・東武伊勢崎線1K 約5.2万円
- 十日市場(山梨)駅1.8%安い山梨県都留市・似ている度 98.0%・富士急行1K 約5.5万円
- 韮川駅1.8%安い群馬県太田市・似ている度 97.9%・東武伊勢崎線1K 約5.5万円
- 波久礼駅1.8%安い埼玉県秩父郡長瀞町・似ている度 97.7%・秩父鉄道1K 約5.5万円
- 大矢駅1.8%安い岐阜県郡上市・似ている度 97.7%・長良川鉄道越美南線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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