鈴鹿サーキット稲生駅
三重県鈴鹿市・伊勢鉄道・名古屋まで47.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.5%高い駅です。
割高割安スコア 48.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する鈴鹿サーキット稲生駅（伊勢鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約47.21km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【形原駅（愛知県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鈴鹿サーキット稲生駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鈴鹿サーキット稲生駅に近い順。右は鈴鹿サーキット稲生駅と比べた1Kの家賃です。
- 形原駅3.6%高い愛知県蒲郡市・似ている度 99.4%・名鉄蒲郡線1K 約5.7万円
- 西ノ庄駅1.8%高い和歌山県和歌山市・似ている度 99.0%・南海加太線1K 約5.6万円
- 尾崎駅3.6%高い大阪府阪南市・似ている度 98.8%・南海本線1K 約5.7万円
- こどもの国(愛知)駅同じ水準愛知県西尾市・似ている度 98.7%・名鉄蒲郡線1K 約5.5万円
- 剛志駅5.4%安い群馬県伊勢崎市・似ている度 98.7%・東武伊勢崎線1K 約5.2万円
- 徳田(三重)駅3.6%安い三重県鈴鹿市・似ている度 98.7%・伊勢鉄道1K 約5.3万円
- 伊勢上野駅3.6%安い三重県津市・似ている度 98.7%・伊勢鉄道1K 約5.3万円
- 豊津上野駅3.6%安い三重県津市・似ている度 98.6%・近鉄名古屋線1K 約5.3万円
- 磯山駅1.8%高い三重県鈴鹿市・似ている度 98.6%・近鉄名古屋線1K 約5.6万円
- 二里ヶ浜駅1.8%高い和歌山県和歌山市・似ている度 98.6%・南海加太線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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