御殿場駅
静岡県御殿場市・JR御殿場線・横浜まで65.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.3%高い駅です。
割高割安スコア 43.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
29.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する御殿場駅（JR御殿場線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【三津浜駅（愛媛県、類似度98.3%）】で、三津浜駅と比較すると家賃相場は約1.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
御殿場駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が御殿場駅に近い順。右は御殿場駅と比べた1Kの家賃です。
- 三津浜駅1.5%安い愛媛県松山市・似ている度 98.3%・JR予讃線1K 約6.4万円
- 権現前駅3.1%安い三重県松阪市・似ている度 97.0%・JR名松線1K 約6.3万円
- 竜田口駅1.5%高い熊本県熊本市・似ている度 95.8%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約6.6万円
- 長与駅7.7%安い長崎県西彼杵郡長与町・似ている度 95.1%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.0万円
- 崇城大学前駅1.5%安い熊本県熊本市・似ている度 95.1%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約6.4万円
- 茶臼山駅7.7%安い愛知県新城市・似ている度 94.8%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約6.0万円
- 安部山公園駅3.1%安い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 94.4%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約6.3万円
- 高田(長崎)駅1.5%安い長崎県西彼杵郡長与町・似ている度 94.4%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.4万円
- 周防花岡駅10.8%安い山口県下松市・似ている度 94.4%・JR岩徳線1K 約5.8万円
- 伊予横田駅9.2%安い愛媛県伊予郡松前町・似ている度 94.0%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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