東海学園前駅
熊本県熊本市東区・JR豊肥本線(阿蘇高原線)・博多まで91.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.1%高い駅です。
割高割安スコア 44.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
47.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
37.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.5万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する東海学園前駅（JR豊肥本線(阿蘇高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【下土狩駅（静岡県、類似度97.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東海学園前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東海学園前駅に近い順。右は東海学園前駅と比べた1Kの家賃です。
- 下土狩駅1.4%高い静岡県駿東郡長泉町・似ている度 97.9%・JR御殿場線1K 約7.2万円
- 大安寺駅1.4%安い岡山県岡山市・似ている度 97.3%・JR吉備線1K 約7.0万円
- 備前西市駅1.4%安い岡山県岡山市・似ている度 95.3%・JR宇野線1K 約7.0万円
- 南大分駅5.6%安い大分県大分市・似ている度 91.8%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約6.7万円
- 柚木(JR)駅9.8%安い静岡県富士市・似ている度 91.3%・JR身延線1K 約6.4万円
- 南鹿児島駅2.8%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 89.6%・JR指宿枕崎線1K 約7.3万円
- 薊野駅4.2%安い高知県高知市・似ている度 88.2%・JR土讃線1K 約6.8万円
- 大岡駅1.4%安い静岡県沼津市・似ている度 87.4%・JR御殿場線1K 約7.0万円
- 東福山駅8.4%安い広島県福山市・似ている度 86.8%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約6.5万円
- 牧(大分)駅5.6%安い大分県大分市・似ている度 86.5%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約6.7万円
東海学園前駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る