大岡駅
静岡県沼津市・JR御殿場線・横浜まで77.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.9%高い駅です。
割高割安スコア 42.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
43万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
31.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する大岡駅（JR御殿場線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【長泉なめり駅（静岡県、類似度96.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大岡駅に近い順。右は大岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 長泉なめり駅同じ水準静岡県駿東郡長泉町・似ている度 96.6%・JR御殿場線1K 約7.0万円
- 関屋(新潟)駅2.9%安い新潟県新潟市中央区・似ている度 94.9%・JR越後線1K 約6.8万円
- 播磨高岡駅7.1%安い兵庫県姫路市・似ている度 93.8%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約6.5万円
- 東福山駅7.1%安い広島県福山市・似ている度 92.5%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約6.5万円
- 小坂井駅8.6%安い愛知県豊川市・似ている度 91.8%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約6.4万円
- 谷山(JR)駅2.9%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 91.3%・JR指宿枕崎線1K 約6.8万円
- 鴨宮駅1.4%安い神奈川県小田原市・似ている度 91.1%・JR東海道本線(東京～熱海)1K 約6.9万円
- 鶴田駅11.4%安い栃木県宇都宮市・似ている度 90.9%・JR日光線1K 約6.2万円
- 旭(高知)駅4.3%安い高知県高知市・似ている度 90.6%・JR土讃線1K 約6.7万円
- 東新潟駅10.0%安い新潟県新潟市東区・似ている度 90.5%・JR白新線1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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