三日月駅
兵庫県佐用郡佐用町・JR姫新線(姫路～佐用)・神戸(三宮)まで76.4km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.7%低い駅です。
割高割安スコア 67.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き23
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する三日月駅（JR姫新線(姫路～佐用)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約76.44kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約50.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【豊前善光寺駅（大分県、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
三日月駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三日月駅に近い順。右は三日月駅と比べた1Kの家賃です。
- 豊前善光寺駅8.5%高い大分県宇佐市・似ている度 98.2%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.1万円
- 佐里駅6.4%高い佐賀県唐津市・似ている度 97.8%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.0万円
- 筑前植木駅12.7%高い福岡県直方市・似ている度 97.1%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約5.3万円
- 吉富(福岡)駅10.6%高い福岡県築上郡吉富町・似ている度 96.9%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.2万円
- 渡川駅21.2%高い山口県山口市・似ている度 96.2%・JR山口線1K 約5.7万円
- 丹波大山駅21.2%高い兵庫県篠山市・似ている度 96.1%・JR福知山線(篠山口～福知山)1K 約5.7万円
- 喜多方駅6.4%高い福島県喜多方市・似ている度 95.7%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約5.0万円
- 大湊駅6.4%高い青森県むつ市・似ている度 95.5%・JR大湊線(はまなすベイライン大湊線)1K 約5.0万円
- 江南(島根)駅8.5%安い島根県出雲市・似ている度 95.3%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.3万円
- 古市(兵庫)駅21.2%高い兵庫県篠山市・似ている度 95.0%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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