山本(佐賀)駅
佐賀県唐津市・JR筑肥線(西唐津～伊万里)、JR唐津線・博多まで46.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.3%高い駅です。
割高割安スコア 42.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置する山本(佐賀)駅（JR筑肥線(西唐津～伊万里)、JR唐津線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【陸前山下駅（宮城県、類似度97.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
山本(佐賀)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が山本(佐賀)駅に近い順。右は山本(佐賀)駅と比べた1Kの家賃です。
- 陸前山下駅3.6%高い宮城県石巻市・似ている度 97.0%・JR仙石線、JR仙石東北ライン1K 約5.8万円
- 諫早駅3.6%高い長崎県諫早市・似ている度 96.5%・西九州新幹線、JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.8万円
- 恵那駅1.8%高い岐阜県恵那市・似ている度 96.4%・JR中央本線(名古屋～塩尻)、明知鉄道1K 約5.7万円
- 蛇田駅1.8%高い宮城県石巻市・似ている度 96.2%・JR仙石線、JR仙石東北ライン1K 約5.7万円
- 伊賀上野駅7.1%安い三重県伊賀市・似ている度 96.1%・JR関西本線(亀山～加茂)、伊賀鉄道伊賀線1K 約5.2万円
- 鳥栖駅8.9%高い佐賀県鳥栖市・似ている度 95.3%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.1万円
- 上田駅3.6%高い長野県上田市・似ている度 95.2%・北陸新幹線、しなの鉄道1K 約5.8万円
- 八戸駅5.3%安い青森県八戸市・似ている度 95.1%・東北新幹線、JR東北本線(八戸～青森)1K 約5.3万円
- 小山駅7.1%高い栃木県小山市・似ている度 94.9%・東北新幹線、JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.0万円
- 下館駅5.3%安い茨城県筑西市・似ている度 94.6%・JR水戸線、関東鉄道常総線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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