大町(佐賀)駅
佐賀県杵島郡大町・JR佐世保線・博多まで51.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.0%低い駅です。
割高割安スコア 60.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置する大町(佐賀)駅（JR佐世保線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約51.15kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約36.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【白老駅（北海道、類似度97.3%）】で、白老駅と比較すると家賃相場は約4.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
大町(佐賀)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大町(佐賀)駅に近い順。右は大町(佐賀)駅と比べた1Kの家賃です。
- 白老駅4.4%安い北海道白老郡白老町・似ている度 97.3%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 萩生駅2.2%高い山形県西置賜郡飯豊町・似ている度 96.7%・JR米坂線1K 約4.6万円
- 安曇川駅2.2%高い滋賀県高島市・似ている度 95.1%・JR湖西線1K 約4.6万円
- 砂川駅4.4%安い北海道砂川市・似ている度 94.8%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.3万円
- 下総豊里駅4.4%安い千葉県銚子市・似ている度 93.6%・JR成田線1K 約4.3万円
- 関川駅6.7%高い愛媛県四国中央市・似ている度 92.5%・JR予讃線1K 約4.8万円
- 伊予土居駅6.7%高い愛媛県四国中央市・似ている度 92.1%・JR予讃線1K 約4.8万円
- 浦宿駅2.2%高い宮城県牡鹿郡女川町・似ている度 92.0%・JR石巻線1K 約4.6万円
- 美浜駅2.2%高い福井県三方郡美浜町・似ている度 91.9%・JR小浜線1K 約4.6万円
- 幌別駅4.4%安い北海道登別市・似ている度 91.9%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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