浦宿駅
宮城県牡鹿郡女川町・JR石巻線・仙台まで50.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.6%低い駅です。
割高割安スコア 58.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する浦宿駅（JR石巻線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約50.93kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約39.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【肥前白石駅（佐賀県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
浦宿駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が浦宿駅に近い順。右は浦宿駅と比べた1Kの家賃です。
- 肥前白石駅4.3%高い佐賀県杵島郡白石町・似ている度 99.4%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.8万円
- 安曇川駅2.2%高い滋賀県高島市・似ている度 97.9%・JR湖西線1K 約4.7万円
- 女川駅2.2%高い宮城県牡鹿郡女川町・似ている度 97.7%・JR石巻線1K 約4.7万円
- 白老駅6.5%安い北海道白老郡白老町・似ている度 93.7%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 重安駅6.5%安い山口県美祢市・似ている度 93.6%・JR美祢線1K 約4.3万円
- 田村駅13.0%高い滋賀県長浜市・似ている度 93.2%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約5.2万円
- 渡瀬(福岡)駅2.2%安い福岡県みやま市・似ている度 92.7%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.5万円
- 下鴨生駅4.3%安い福岡県嘉麻市・似ている度 92.4%・JR後藤寺線1K 約4.4万円
- 大町(佐賀)駅2.2%安い佐賀県杵島郡大町・似ている度 92.1%・JR佐世保線1K 約4.5万円
- 羽前沼沢駅6.5%安い山形県西置賜郡小国町・似ている度 91.7%・JR米坂線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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