安曇川駅
滋賀県高島市・JR湖西線・京都まで44.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.2%低い駅です。
割高割安スコア 51.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置する安曇川駅（JR湖西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約44.88km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【浦宿駅（宮城県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
安曇川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が安曇川駅に近い順。右は安曇川駅と比べた1Kの家賃です。
- 浦宿駅同じ水準宮城県牡鹿郡女川町・似ている度 98.8%・JR石巻線1K 約4.6万円
- 肥前白石駅4.3%高い佐賀県杵島郡白石町・似ている度 96.1%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.8万円
- 大町(佐賀)駅2.2%安い佐賀県杵島郡大町・似ている度 95.1%・JR佐世保線1K 約4.5万円
- 横芝駅4.3%安い千葉県山武郡横芝光町・似ている度 94.5%・JR総武本線1K 約4.4万円
- 白老駅6.5%安い北海道白老郡白老町・似ている度 94.3%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 女川駅2.2%高い宮城県牡鹿郡女川町・似ている度 94.3%・JR石巻線1K 約4.7万円
- 羽前沼沢駅6.5%安い山形県西置賜郡小国町・似ている度 93.2%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 伊佐領駅6.5%安い山形県西置賜郡小国町・似ている度 92.8%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 下総豊里駅6.5%安い千葉県銚子市・似ている度 92.6%・JR成田線1K 約4.3万円
- 羽前松岡駅6.5%安い山形県西置賜郡小国町・似ている度 92.3%・JR米坂線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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