砂川駅
北海道砂川市・JR函館本線(小樽～旭川)・札幌まで65.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より67.5%低い駅です。
割高割安スコア 60.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する砂川駅（JR函館本線(小樽～旭川)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約65.41kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約67.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【幌別駅（北海道、類似度96.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
砂川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が砂川駅に近い順。右は砂川駅と比べた1Kの家賃です。
- 幌別駅同じ水準北海道登別市・似ている度 96.7%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 小見川駅11.6%高い千葉県香取市・似ている度 96.3%・JR成田線1K 約4.8万円
- 平岸(JR)駅同じ水準北海道赤平市・似ている度 95.9%・JR根室本線(滝川～富良野)1K 約4.3万円
- 白老駅同じ水準北海道白老郡白老町・似ている度 94.8%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 大町(佐賀)駅4.6%高い佐賀県杵島郡大町・似ている度 94.8%・JR佐世保線1K 約4.5万円
- 萩生駅7.0%高い山形県西置賜郡飯豊町・似ている度 93.3%・JR米坂線1K 約4.6万円
- 羽後境駅同じ水準秋田県大仙市・似ている度 91.5%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 赤平駅同じ水準北海道赤平市・似ている度 91.5%・JR根室本線(滝川～富良野)1K 約4.3万円
- 阿川駅13.9%高い山口県下関市・似ている度 91.3%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.9万円
- 美浜駅7.0%高い福井県三方郡美浜町・似ている度 91.1%・JR小浜線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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