船尾(福岡)駅
福岡県田川市・JR後藤寺線・博多まで32.4km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より53.6%低い駅です。
割高割安スコア 68.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する船尾(福岡)駅（JR後藤寺線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約32.41kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約53.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【68.9点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【和渕駅（宮城県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
船尾(福岡)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が船尾(福岡)駅に近い順。右は船尾(福岡)駅と比べた1Kの家賃です。
- 和渕駅7.0%高い宮城県石巻市・似ている度 98.7%・JR気仙沼線1K 約4.6万円
- 志文駅同じ水準北海道岩見沢市・似ている度 97.9%・JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)1K 約4.3万円
- 陸前稲井駅13.9%高い宮城県石巻市・似ている度 97.6%・JR石巻線1K 約4.9万円
- 十二橋駅7.0%高い千葉県香取市・似ている度 97.6%・JR鹿島線1K 約4.6万円
- 小野町駅20.9%高い兵庫県小野市・似ている度 97.0%・JR加古川線1K 約5.2万円
- 鹿家駅18.6%高い福岡県糸島市・似ている度 96.9%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.1万円
- 八木駅18.6%高い京都府南丹市・似ている度 96.3%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約5.1万円
- 幌向駅同じ水準北海道岩見沢市・似ている度 96.3%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.3万円
- 貝田駅同じ水準福島県伊達郡国見町・似ている度 96.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 入野(広島)駅2.3%高い広島県東広島市・似ている度 96.1%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約4.4万円
船尾(福岡)駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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